Предназначение:
- за закупуване на изграден недвижим имот (сграда или част от нея) и/или земя;
- за закупуване на жилище в строеж;
- за строеж на жилище;
- за рефинансиране на действащи кредити, които са отпуснати от други финансови институции, предоставени за някоя от посочените цели.
Валута: в левове или евро
Максимален размер: кредитите се обезпечават с ипотека върху недвижимия имот, който се закупува, или върху друг недвижим имот, при следните условия:
- до 80% от пазарната оценка на предложения за обезпечение недвижим имот, обект на финансиране;
- до 70% от пазарната оценка на предложения за обезпечение терен и/или терен със сграда на етап “груб строеж”;
- до 50% от пазарната оценка на предложения за обезпечение недвижим имот, обект на финансиране или друг имот, предоставен при облекчена процедура (като не се изисква минимален остатъчен доход на член от семейството), или когато същият имот е жилище в панелна сграда.
Максимален срок на издължаване:
- за кредити отпуснати в левове – 25 години;
- за кредити отпуснати в евро – 30 години;
- сборът от възрастта на кредитоискателя и срока на кредита не може да надхвърля пенсионната възраст за пенсия за осигурителен стаж и възраст, съгласно действащото законодателство на Република България.
Обезпечение: ипотека върху недвижимия имот, който се закупува с кредита, или върху друг недвижим имот.
Годишен лихвен процент: в зависимост от изискването за доказване на доход.
Банката предоставя безплатно застраховка "Живот" на кредитополучателя.
Такси и комисиони: кредитоискателят заплаща такси и комисиони съгласно действащата Тарифа на банката:
- за проучване, анализ и изготвяне на становище по искане за кредит;
- за управление на кредит;
- за ангажимент по кредит.
ГПР: 12.66% за кредит в размер на 100 000 лева, при фиксиран годишен лихвен процент 12.20% със срок на погасяване 25г. (на анюитетни вноски), обезпечен с ипотека върху недвижим имот. Общата дължима сума в края на срока на кредита е в размер на 323 533.96 лева.
Необходими документи:
- попълнени от кредитоискателя типови документи;
- ипотека в полза на Общинска банка АД;
- удостоверение за липса на тежести върху недвижимия имот, предложен за ипотекиране;
- документи, доказващи целевото изразходване на предоставения кредит;
- документ за самоличност.